マンション選びのポイント　マンション購入前の確認ポイント ｜ 分譲マンション　新築マンション　東建不動産株式会社

基本項目

• 価格（購入予算）はどれくらいのゾーンか？
• 広さ・レイアウトはどれくらいの専有面積・間取りが必要か
  →現状の家族構成だけでなく、今後想定される（予定している）家族構成も考慮しましょう。
• 立地面・交通面での希望は？

マンションの構造、施設

• 躯体・構造→床・壁の厚さ、地盤状況に適した基礎、杭等の本数
• 希望階数（1階が良いのか、最上階が良いのか等）
• エレベーターの基数、セキュリティ設備等
• 共用施設・設備面での希望条件
• 駐車場関連での必要な条件
  →使用台数、車のサイズ（車高や車幅等）、セキュリティ
• 自転車置場、バイク置き場等

管理・サービス面

• 管理形態（管理員がいる時間や清掃員）
• 修繕積立金、修繕計画など
• 安全面（オートロック、24時間管理システム等の有無）
• 付加価値的サービス（フロントサービス等）

室内・間取りに関して

• 間取りはどうか
• リビング・ダイニングの広さ、キッチンの使いやすさ
• 使用用途と収納スペースのバランス
• 浴室、洗面室等の希望条件

周辺環境、公共施設等

• 商店、金融機関、病院等の位置
• 公共施設、公園、自然環境等
• 学校までの距離や、通学路の確認
• 将来の周辺環境（交通計画、店舗出店計画等）

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